Speicherschmid
Heidelberg
der Arbeitsort der Zukunft.
Pleikartsförster Str. 111, 69124 Heidelberg
Speicherschmid in Heidelberg
der Arbeitsort der Zukunft. Dieses langlebige und nachhaltige Gebäude im Stadtteil Kirchheim wird 2027 fertiggestellt und bietet flexibel gestaltbare Flächen für Büros, (Kunst-)Handwerk, Praxen oder Kleingewerbe. Erleben Sie eine neue Art des Bauens, die Ressourcenschonung, Ästhetik und Einklang mit der Natur vereint.
Besonderheiten der Immobilie
Details zur Immobilie
Mit dem Speicherschmid in Heidelberg entsteht ein zukunftsweisendes Gewerbegebäude, das auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Das innovative Konzept reguliert sich selbst und kommt gänzlich ohne Heizung oder Klimatechnik aus. Das Raumklima hält sich konstant zwischen 21 und 26 Grad.
Das Prinzip basiert auf ausreichend Speichermasse (in Heidelberg u.a. durch Lehm), welche die Wärme von Sonne und Personen aufnimmt und wieder abgibt. Dies sorgt für minimale Nebenkosten. Die Flächen sind flexibel von 150 m²bis 7.000m² anmietbar und können teils selbst ausgebaut werden. Es werden natürliche und bewährte Baustoffe wie Holz und Lehm aus der Region verwendet.
| Kategorie | Details |
|---|---|
| Objektart | Gewerbegebäude |
| Mietfläche | 150m² – 7000m² |
| Parkplätze | Tiefgaragenstellplätze |
| Fertigstellung | 2027 |
| Verfügbarkeit | Auf Anfrage |
Das Gebäude ist für eine flexible gewerbliche Nutzung konzipiert und hochwertig ausgestattet. Ein Lastenaufzug erleichtert den Transport in alle Ebenen. Jede Mieteinheit verfügt über einen eigenen Zugang sowie eigene Sitzmöglichkeiten im Bereich des großzügigen Laubengangs.
Für eine nachhaltige Mobilität stehen Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladesäulen sowie ebenerdige, überdachte Fahrradstellplätze inklusive E-Bike-Station zur Verfügung.
Ein begrünter Innenhof dient als natürliche Begegnungszone. Es besteht die Möglichkeit, die Räume flexibel aufzuteilen und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Separate Lagerflächen im Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
Grundriss 2.OG
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Energieausweis nicht vorhanden
Der Speicherschmid entsteht am südwestlichen Eingangstor von Heidelberg, direkt im Stadtteil Kirchheim. Der Standort liegt an der alten Römerstraße nach Speyer und ist damit perfekt an das gesamte Rhein-Neckar-Einzugsgebiet angebunden. Das gewerblich nutzbare Gebäude vereint höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik in einer dynamischen und gut erreichbaren Umgebung.
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Heinrich Schmid Immobilien GmbH & Co.KG
Marie Gervesmann
